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创智云城

留仙洞战略性新兴产业总部基地1街坊项目(创智云城)位于深圳南山区西丽中心区西侧,是留仙洞战略性新兴产业总部基地的启动区。项目地块由留仙大道、创科路、兴科路、仙茶路围合而成,北临深圳职业技术学院西校区,西靠中兴通讯工业园及其山体和人才公寓,南接3、4、5街坊万科云城项目,东接尚未出让的2街坊。
根据市政府审批通过《留仙洞总部基地1街坊项目规划研究》,留仙洞总部基地1街坊项目定位为“新一代信息产业的智慧e社区”,以移动互联网和物联网为主导产业,将打造成为新一代信息技术产业集聚的先锋高地,新一代信息技术全面应用的全球样板,先进城市建设模式的示范区。
留仙洞总部基地是深圳市6大总部基地之一,是十二五确定的23个新兴产业基地和集聚区之一。上位规划确定留仙洞总部基地定位为“战略性新兴产业总部基地”,是集合战略性新兴产业特征和企业总部特征的新一代产业园区,是深圳未来引领产业高端发展的重要基地。
经市规划国土委审批通过的留仙洞总部基地1街坊项目建筑物命名为创智云城。项目定位为“新一代信息产业的低碳e社区”,是新一代信息技术产业集聚的先锋高地、新一代信息技术全面应用的全球样板、先进城市建设模式的示范区;以物联网和移动互联网为主导产业;构建立体复合、交流人性、空间协调、低碳智能的空间体系。
创智云城总用地面积约为13.73万平方米,计容总建筑面积100.235万平方米,容积率9.26。其中,办公70万平米,公寓20万平米,商业10万平米。位于深圳南山西丽留仙大道,北临深圳职业技术学院西校区,西靠中兴通讯工业园及其山体公园和人才公寓,东侧和南侧以规划的仙茶路和兴科路为界,地铁5#、7#、15#三条地铁线汇通于此,为园区内的人才精英提供便利出行,也为本区域带来商机与活力,有助于形成以地铁口为中心的商圈和形成高端人才集聚、高技术服务业密集的良好生活工作环境。