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光明云智科园项目产业招商策划及商业招商代理招标公告
发布者:特区建发发布时间:2018-03-13

        特区彩票(以下简称:科技园区公司)为深圳市特区建设发展集团有限公司(以下简称:特区建发集团)的全资子公司,受托管理光明云智科园项目,现拟聘请专业产业招商策划及商业招商代理公司为云智科园项目提供产业及商业策划、商业招商代理服务。现对招商代理公司进行公开招标,欢迎符合资格要求的专业招商代理公司参加投标。

一、项目概况

光明云智科园项目由特区建发集团投资建设,位于深圳市光明新区高新科技园东木墩片区,双明大道南侧,兴新路北侧,西临高新路。总占地面积60570.85㎡,土地用途为一类工业用地,总建筑面积360313.20㎡。项目由研发厂房、商业服务建筑和相关附属设施组成。其中,地上建筑面积242322.5㎡(包括商业24759.68㎡ ,附属办公47823.47㎡,研发厂房169739.35㎡),核增15985.35㎡,地下建筑面积102005.35㎡。

二、招商代理模式

本次招标采用招商代理公司与开发商联合招商模式。

三、服务内容

本次招标的服务内容包括但不限于(具体服务内容以招标文件为准):

1.产业招商策划方案及商业租赁实施方案服务内容

(1)在产业招商策划方案中完成产业政策分析专篇:研究《深圳市属国有企业创新型产业用房管理暂行办法》等政策文件对于项目未来租售收益的影响及投融资收益分析,确定本项目所在区域对各产业用房的市场需求及政策趋势;

(2)根据市场分析、当地类似案例研究和本项目实际情况,完成包括但不限于产业租户业态、租金价格方案和销售价格、推广策略及时间计划安排、推广预算等内容的产业招商策划方案;

(3)完成商业招商租赁实施方案,具体内容包括:通过对周边项目的调研并结合本项目实际情况编制各类招商制度、商业租赁方案、租金价格、推广策略及时间计划安排、推广预算。

2.招商代理执行服务内容

(1)按照招标人要求开展符合政策的各项招商代理工作,包括但不限于:负责办理在多平台开展的(自行或国招、联交所等)招商相关手续,负责商户开发、沟通、跟进、签约、备案以及在招商过程中编制并整理各项相关文件资料;

(2)提供招商现场、招商节点期间的气氛渲染和推广活动等内容的建议方案;配合甲方开展VI系统、推广资料、宣传资料等的推广策划工作;

(3)按招标人的要求中标人派驻招商驻场人员,与甲方招商团队协助共同开展招商;

(4)配合我司开展本项目招商工作相关的策划、招商、售后等服务。

四、投标人资质要求

(一)经营范围具备以下一项或多项,从事房地产代理、房地产咨询、房地产评估、房地产经纪、中介服务等并在国内进行工商登记注册的公司;

(二)注册资金100万元及以上;

(三)自2010年1月1日起,在深圳熟练操作过3个及以上不低于(含)3万平方米的商业、综合体(不含住宅)、产业(含写字楼)等招商策划代理项目(附相关合同证明复印件);

(四)本项目不接受联合体投标。

五、投标报名起止时间

自2018年3月1日至2018年3月5日,

上午9:00—12:00     下午2:00—5:30

六、投标报名地点

报名地点:深圳市福田区福华一路大中华国际交易广场裙楼7楼

七、投标报名所需材料

(一)企业营业执照、法定代表人证明书原件、身份证复印件;或法定代表人证明书原件、法人代表授权书原件、被授权人身份证复印件(委托人投标的),均加盖公章。

(二)公司简介、业绩证明(在深圳熟练操作过3个及以上不低于(含)3万平方米的商业、综合体(不含住宅)、产业(含写字楼)等招商策划代理项目(附相关合同证明复印件)。

(三)认为应当提交的其他资料(如履约评价、表彰文件等)。

各投标人报名递交资料并领取招标文件。

八、招标文件的发放

发放地点:深圳市福田区福华一路大中华国际交易广场裙楼7楼

时间:2018年3月1日至2018年3月5日

上午9:00—12:00   下午2:00—5:30

九、招标组织

招标单位:特区彩票

十、联系方式

联系人:陈先生        电话:0755-26996303/18718526992

     

 

特区彩票

2018年3月1日